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  • HOFFMANN IMMOBILIEN
    Frau Irena Maria Hoffmann
    D-23619 Hamberge/Holst
    Buchenweg 17

  • E-mail:biuro@hoffmann-immobilien24.de
  • TelefonTel-Nr. 0451 897 35 04
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Masuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufenMasuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufen
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Masuren! Neubau 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage & Wassernähe zu verkaufen

Objekt ID: 1117

Objektart: Ferienhaus

Baujahr: 2019

Wohn-/Nutzfläche: ca. 163,70 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 975 m²

Stadt: Piasutno

Wojewodschaft: Ermland-Masuren

Land: Polen

Kaufpreis: 197 000.00 Euro

  • Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Norden Polens, in der polnischen Woiwodschaft Ermland-Masuren, auf dem Gebiet der Gemeinde Świętajno (dt. Altkirchen), im Kreis Szczytno (dt. Ortelsburg), in Piasutno (dt. Piasutten).
 

Piasutno ist ein ruhiges Dorf am Südufer des Piasutno-Sees. Im Dorf sind traditionelle masurische Holzhäuser aus dem frühen 20.Jahrhundert erhalten geblieben. Die nächste größere Stadt ist Szczytno etwa 25 km westlich mit rund 24.000 Einwohnern.Die Entfernung zum Flughafen Olsztyn beträgt ca. 30 km.
 

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2019 in Holzbauweise fertiggestellt. Es überzeugt vor allem durch einen perfekten Grundriss. Das Haus verfügt über ca. 163,70 m² Fläche, die sich auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern, 2 Bäder verteilt. Ein Balkon und eine große Terrasse bieten tolle Plätze im Freien. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und absolut ruhig gelegen.

Unter Verwendung von Baumaterialien der höchsten Qualität entstand das Haus in einem ruhigen Gebiet in unmittelbarer Nähe zur Natur mit Wasser und vielen Wäldern.


BAUWEISE & AUSSTATTUNG

  • Holzbauweise, Fassade: Holz (Lärche) und Naturstein (Feldstein, Granit, Sandstein),  eingeschossig, nicht  unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Zeltdach mit 2 Fliedermausgauben, Dacheindeckung: Dachziegeln
  • Art der Fenster Holzsprossenfenster mit Isolierglas
  • Wohnfläche ca. 163,70 m²
  • Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer und eine Garderobe, großes Bad mit WC, ein Vorraum, ein Heizungsraum
  • Dachgeschoss 2 Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Bad mit WC
  • Installationen Strom, Wasser, Abwasser
  • Art der Heizung Zentral, Befeuerungsart: Pellets
  • Bäder mit Fenstern
  • Grundstück ca. 975 m², Form rechteckig, flach, eigenzäunt, Zaun aus Holz, Garage
  • Garage für 2 Autos ca. 36 m² und Nutzdachgeschoss
  • Zufahrt befestigt
  • Besondere Einbauten Kamin, Außenkamin, Zentralstaubsauger, Videoüberwachungsanlage, Balkon, überdachte Terrasse ca. 29 m², Fliedermausgauben
  • Zustand neuwertig

 

Masuren tausende Seen, tiefe grüner Wälder und viel Ruhe!

Schöne Lage! Hier kann man das ganze Jahr Urlaub machen!

Das Haus liegt nur 100 m von 2 Seen Piasutno und Nożyce entfernt.

Piasutno See rund 50 ha Fläche, max. Tiefe ca. 7 m

Nożyce See ca. 55 ha Fläche, max. Tiefe ca. 11 m

 

Umgebung geringe Bebauungsdichte, einzelne Einfamilienhäuser

Erholungszonen Wälder, Seen, Fahrrad- und Wanderwege

Aktivitäten Segeln, Kanutouren, Angeln (vor allem Hechte, Schleien), Reiten, Wandern

 

Entfernungen

  •  Szczytno ca. 25 km
  •  Olsztyn ca 73 km
  •  Bialystok ca. 172 km
  •  Warszawa ca. 192 km
  •  Gdansk ca. 240 km
  •  Lódz ca. 278 km
  •  Lublin ca. 337 km
  •  Poznan ca. 369 km
  •  Kraków ca. 488 km
  •  Szczecin ca. 520 km
  •  Berlin ca. 644 km
  •  Frankfurt/Oder ca. 661 km
  •  Dresden ca. 808 km
  •  Hamburg ca. 922 km

Nächster int. Flughafen: Olsztyn ca. 30 km, Gdansk Lech Walesa ca. 251 km

KAUFPREIS 197.000 EUR

                    

SONSTIGES

Provision: Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis für den Nachweis-/die Vermittlung des Objektes.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, Emailadresse und Tel.-Nr. angeben.
 

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