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NEU

GRYFINO Modernes Haus zu verkaufen

Objekt ID: 1319

Objektart: Haus

Baujahr: 2016

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 5.300 m²

Ort: Gryfino

Woiwodschaft: Westpommern

Land: Polen

KAUFPREIS: 1.250.000 PLN

KAUFPREIS: 297 654.50 Euro

  • Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im äußersten Westen der polnischen Woiwodschaft Westpommern und liegt auf dem Gebiet der Gemeinde Gryfino/dt. Greifenhagen, am Stadtrand von Gryfino, im Raum Szczecin/dt. Stettin.

 

Zu verkaufen ist ein freistehendes Haus auf einem ca. 5 300 m² großen Grundstück nur 10 km von der deutschen Grenze.

Das neuwertige Haus wurde 2016 nach einem individuellen Projekt in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 400 m² Gesamtfläche.

Das Haus zeichnet sich durch ein intelligentes Raumkonzept, moderne Architektur mit einem Touch Industriecharakter aus und besteht aus zwei Teilen. Der Haupteingang, bei dem es sich auch um eine große Terrasse handelt und zu zwei Seiten des Gebäudes öffnet ist, ist die Achse des Hauses.

 

Teil 1 - die rechte Seite des Gebäudes: private Teil der Eigentümer

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, Speisekammer, Toilette, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer

Dachgeschoss: eine Bibliothek, ein Fernsehzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon


Teil 2 - die linke Seite des Gebäudes: Technik und Gästebereich

Erdgeschoss: ein Heizraum mit Waschküche, Doppelgarage

Dachgeschoss: eine Gästewohnung bestehend aus einem Raum mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer.


Die linke Seite des Gebäudes ist nicht ganz fertig.

 

BAUWEISE & AUSSTATTUNG

  • Baujahr 2016, massive Bauart (Porotherm, verputzt), eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Sattelgeschoss, Dacheindeckung: keramische Dachpfannen
  • Gesamtfläche ca. 400 m², Wohnfläche ca. 320 m²
  • 5 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Fenster Kunststoff
  • Fußböden Holz, Terrakotta, Estrich
  • Anschlüsse Strom, Wasser, Abwasser, Telefon
  • Zentralheizung, Befeuerung: Gas, zusätzlich: Kamin
  • Terrasse ca. 30 m², Balkon
  • Grundstück ca. 5 300 m²
  • Garage integriert für 2 PKW
  • 5 Außen-PKW-Stellplätze.
 Entfernungen
  •  Wald ca. 20 m
  •  Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 m
  •  Schule ca. 600 m
  •  Fluss ca. 800 m
  •  See ca. 13 km
 

Lage ruhige Lage am Stadtrand

Umgebung freistehende Einfamilienhäuser

Zustand neuwertig, linke Seite des Hauses zum fertigstellen

Verfügbar ab nach Vereinbarung


KAUFPREIS 1 250 000 PLN



 

SONSTIGES

Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit der Firma MIKULSKI NIERUCHOMOCI Polen.

Provision: Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Courtage von 3,19 % inkl. MwSt.,  bezogen auf den Kaufpreis für den Nachweis-/die Vermittlung des Objektes.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, Emailadresse und Tel.-Nr. angeben.

 

 

design Gemini IT