» » Biuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/Polska
Biuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/PolskaBiuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/PolskaBiuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/Polska
Biuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/PolskaBiuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/PolskaBiuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/Polska

Biuro/Hala/Magazyn/Warsztat - okolice Poznania/Polska

Objekt ID: 517/P

Objektart: Biuro/Hala/Magazyn/Warsztat

Baujahr: 2001

Gewerbefläche: ok. 2.354 m2

Grundstück: ok. 8.653 m2

Stadt: Poznan okolice

Wojewodschaft: Wielkopolska

Land: Polska

Kaufpreis: 5 104 500.00 Euro

  • Beschreibung
OPIS
Do sprzedazy dzialka o powierzchni ok. 8.653 m2 zabudowana budynkiem o wymiarach ok. 72 m x ok. 29 m,
Kubatura budynku ok. 11.600 m3.

Budynek zostal wybudowany w roku 2001, 1-2 kondygnacyjny o powierzchni calkowitej ok. 2.394 m2 w tym:
powierzchnia biurowo-wystawowa ok. 1.150 m2
powierzchnia magazynowa ok. 550 m2
powierzchnia warsztatowa ok. 580 m2.

Stan techniczny: bardzo dobry.

Media: gaz, prad, woda, kanalizacja, zbiornik wod opadowych, telefon, internet
Bezpieczenstwo: monitor, alarm, instalacja p.pozarowa

Rozklad:
reprezentacyjna czesc wystawowo-biurowa na parterze i biura + sala konferenzyjna na pietrze, pow. ok. 1.150 m2, ogrzewanie podlogowe,  klimatyzacja, rozklad pomieszczen mozna dowolnie zmieniac, sufit podwieszany

magazyn - wejscie od strony biura na parterze, nieogrzewany, pow. ok. 550 m2, wysokosc 4,5 m

hala - 3 bramy wjazdowe o wymiarach 5 m wys., 4 m szer., powierzchnia hali ok. 580 m2, wysokosc 9,5 m, ogrzewana.

czesc socjalna: kuchnia + stolowka, szatnia, WC, umywalnia, mieszkanie 1-pokojowe z aneksem kuchennym,  lazienka.

Wyposazenie:
- monitoring wewnatrz i na zewnatrz
- instalacja alarmowa
- klimatyzacja
- instalacja wentylacyjna, centrala nawiewno-wywiewna
- instalacja telefoniczno-internetowa
- antena satelitarna
- ogrzewanie gazowe: biuro - kaloryfery lub podlogowe, hala - promienniki gazowe
- instalacja p.pozarowa
- rejestrator czasu pracy BIBI
- brama wjazdowa sterowana
- system nawadnia roslin


Biuro na parterze budynku z wejsciem z boku budynku z podjazdem dla niepelnosprawnych.
WC dla niepelnosprawnych.

Teren zamkniety, ogrodzony, oswietlony, zagospodarowany.

Na dzialce znajduje sie dwustronny, podswietlany pylon reklamowy o wysokosci ok. 14 m.
Powierzchnia reklamowa ok. 5 m x 3 m.

Nieruchomosc jest zlokalizowana na terenach z wiodaca funkcja aktywizacji gospodarczej, przy wezle na zachodniej obwodnicy aglomeracji poznanskiej, laczecej droge krajowa nr 11 z autostrada A2.

Obiekt jest dobrze widoczny z trasy nr. 92, z  latwym i szybkiem dojazdem!

FAZIT: 
  • nowoczesny obiekt na dzialalnosc gospodarcza w bardzo dobrym stanie technicznym
  • czesc biurowo-wystawowa, magazyn, warsztat/hala
  • bardzo dobrze wyeksponowany
  • z szybkiem dojazdem
  • tylko 13 km od Poznania 

Cena: 4.150.000 EURO Netto

Prowizja biura: 3,57 % z VAT 


 
design Gemini IT