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Ballungsraum Breslau/Polen: Attraktives Investorengrundstück für industrielle Projekte alle Art zu verkaufen

Ballungsraum Breslau/Polen: Attraktives Investorengrundstück für industrielle Projekte alle Art zu verkaufen

Objekt ID: 685

Objektart: Baugrundstück

Grundstück: ca. 66 ha

Nutzung : Industrie, Gewerbe, Produktion, Logistik

Erschließung: vollerschlossen

Stadt: Wroclaw /dt. Breslau - Raum

Wojewodschaft: Niederschlesien

Land: Polen

Kaufpreis: 12 177 000.00 Euro

  • Beschreibung
Das angebotene Grundstück liegt im südwestlichen Teil Polens, in der Nähe von Breslau, ca. 150 km von der Grenze mit Deutschland (Görlitz) entfernt.
 
Das Grundstück ist ca. 66 ha groß, vollerschlossen, flach, unbebaut. Laut Flächennutzungsplan ist der Bereich mit Symbol AG (Aktywność  Gospodarcza/ dt. wirtschaftliche Aktivität) ausgewiesen.
 
Auf diesem Grundstück können individuelle Baulösungen für Produktionsbetriebe, Dienstleistungen, Logistik realisiert werden. Es gibt keinerlei Einschränkungen hinsichtlich industrieller Investitionen.
 
Die Betriebsgebäude können bis zu einer Höhe von 20 m errichtet werden und dürfen bis 80 % der Grundstücksfläche in Anspruch nehmen.
 
  
Eigenschaften des Grundstückes:
  • Ca. 66 ha, Teilflächen möglich
  • Vollerschlossen
  • Verkehrsgünstige Lage, im Ballungsraum von Breslau, Autobahn A4 ca. 50 km, internationaler Flughafen in Breslau ca. 38 km
  • Gültiger Flächennutzungsplan
  • Nutzung als AG, es ist alles erlaubt, außer Wohnungsbau
  • Bebaubarkeit: 80 % GRZ und zulässige Höhe 20 m
  • Zugang zu den naheliegenden Eisenbahnlinie (zwei Anschlussgleise)
  • Die Nähe einer Deponie für Sondermüll
  • Über eine Million Einwohner im Radius von 50 km
  • Die Nähe der akademischen Einrichtungen und der Universität Breslau
  • Qualifizierte Arbeitskräfte
  • Die Nähe zur Deutschland, Grenzübergang Görlitz ca. 150 km
  • Investoren freundliche Gemeinde
Kosten:       15 EUR/m2 zzgl. MwSt.
Kaufpreis:   9.900.000,- EURO zzgl. MwSt.
 
Es besteht die  Möglichkeit kleinere Flächen zu erwerben. Größe und Preise auf Anfrage.


SONSTIGES
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