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NEU

200 m zur Ostsee ! Gutgehende Pension mit Betreiberwohnung zu verkaufen

Objekt ID: 1044

Objektart: Pension & Betreiberwohnung

Baujahr: 2010

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 940 m2

Stadt: Kolobrzeg

Wojewodschaft: Westpommern

Land: Polen

Kaufpreis: 535 778.10 Euro

  • Beschreibung

Die Immobilie befindet sich an der Ostsee in der polnischen Woiewodschaft Westpommern und liegt in Grzybowo, etwa 200 m vom Meer und etwa 7 km westlich von Kolobrzeg entfernt.

 

Grzybowo ist in den letzten Jahren wegen seiner breiten Strände, der Natur und die Nähe zu Kolberg ein stark expandierender Badeort.

 

Das zweigeschossige Gebäude wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und bietet 11 komfortable Gästezimmer und eine Betreiberwohnung.

 

Die Zimmer sind hochwertig eingerichtet und verfügen über eigene modern gestaltete Badezimmer, komfortable Betten, TV, WLAN, Terrasse oder Balkon.

 

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 361 m², die Grundstücksfläche ca. 940 m².

 

Ausstattung

  • Baujahr: 2010, zweigeschossiger Massivbau mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, ohne  Keller, ca. 361 m² + Reserve im Dachgeschoss ca. 110 m²
  • Massive Bauweise: Hohlziegel, isoliert 15 + 12 cm, verputzt, gestrichen, Dach: keramische Dachpfannen, Fenster: Kunststoff, 3-fach verglast
  • 11 Gästezimmer, davon 4 Zimmer im Erdgeschoss, 7 Zimmer im Obergeschoss
  • alle Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC
  • voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
  • eine Betreiberwohnung, ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad
  • Heizung: Zentral, Befeuerungsart: Gas, Anlage Fa. VIESSMANN
  • Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Internet
  • Garten mit Terrasse und Kinderspielplatz
  • eigene Parkplätze auf dem Grundstück
  • Grundstück eingezäunt
  • Nachbarschaft: Objekte die saisonal und das ganze Jahre geöffnet sind


Umgebung: Meer, Wald, Küstendünen

 

Entfernungen

  • Kolobrzeg ca. 7 km
  • Bahnhof Kolobrzeg ca. 6 km
  • Koszalin ca. 49 km
  • Szczecin ca. 137 km
  • Berlin ca. 284 km
  • Frankfurt/Oder ca. 273 km

Nächster int. Flughafen: Szczecin-Goleniów ca. 100 km

 

Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann sofort aus dem laufenden Betrieb übernommen werden. Die Ausstattung ist inklusive.

 

Es ist ein laufender Betrieb mit vielen Stammgästen und Bestbewertungen.

 

Kaufpreis: 2 250 000,- PLN

 

SONSTIGES

Provision: Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis für den Nachweis-/die Vermittlung des Objektes.
 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, Emailadresse und Tel.-Nr. angeben. 

design Gemini IT